2025年08月01日
一、項(xiàng)目基本情況與招標(biāo)范圍1.項(xiàng)目名稱：鄲城建業(yè)府二期南院建設(shè)項(xiàng)目，位于鄲城縣五里河大道與世紀(jì)大道交叉口西北角，總占地面積35335㎡，總建筑面積71877.86㎡。2.招標(biāo)范圍：該項(xiàng)目前期物業(yè)管理的全部內(nèi)容。
二、項(xiàng)目資金 費(fèi)用來源于全體業(yè)主，招標(biāo)控制價為每年約163.19萬元（高層、小高層：1.85元/㎡/月，商業(yè)：2.65元/㎡/月，地下機(jī)動車位：55元/個/月）。
三、服務(wù)期限 按年度計算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)主委員會確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)并簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日終止。
四、投標(biāo)人資格要求 1.有效的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包含物業(yè)服務(wù)，具有獨(dú)立法人資格和承擔(dān)民事責(zé)任的能力。2.投標(biāo)人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺注冊登記。3.具有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的物業(yè)服務(wù)設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。4.有依法繳納稅金的良好記錄，參加招標(biāo)活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄。5.投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須持有物業(yè)經(jīng)理證書或物業(yè)管理師證書。6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
五、報名信息1.報名方式：河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺線上和實(shí)際報名地點(diǎn)同步進(jìn)行。2.報名時間：2025年8月1日至2025年8月7日8時至12時、15時至17時。報名地點(diǎn)：周口市元坤國際廣場17樓。3.報名時需提供資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證（或被委托人身份證）及投標(biāo)人資格要求中的全部資料。上述證件均需提供原件，另提供加蓋企業(yè)印章的復(fù)印件一份。4.招標(biāo)文件售價：300元/本，售后不退。
六、發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺、周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站、《周口日報》同步發(fā)布。
七、開標(biāo)時間及地點(diǎn) 1.開標(biāo)時間（即投標(biāo)文件接收截止時間）：2025年8月21日10時。2.開標(biāo)地點(diǎn)：周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會會議室。
八、招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng) 招標(biāo)人：鄲城縣建居置業(yè)有限公司，聯(lián)系人：張高飛，聯(lián)系電話：15737505718。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南水陸建設(shè)管理有限公司，聯(lián)系人：胡俊，聯(lián)系電話：19337930639。
2025年8月1日
